Fique atento para não começar a sua construção com o pé esquerdo
Tomar a decisão de reformar a casa ou o ambiente de trabalho já é um grande passo! Se for começar a construção do zero, então, é preciso atenção e ajuda redobradas.
O arquiteto Ricardo Nunes, sócio do escritório Casa 3 Arquitetura (e que possui vasta experiência na execução e gerenciamento de obras), listou os principais equívocos que as pessoas cometem nesta situação.
- Abrir mão do projeto de arquitetura: Tire da sua cabeça que o projeto é algo caro e desnecessário. É ele que permitirá a visualização e o entendimento do espaço proposto, conterá a especificação de materiais, ajudando a evitar desperdícios e a prever custos, levando a uma economia considerável. “Além disso, ele é uma exigência da legislação que rege as construções. Abrir mão do projeto de arquitetura não só é arriscado para o processo, como também ilegal”, alerta Ricardo.
- Levar em conta só o preço ao comprar materiais: “No projeto de arquitetura já deve constar a especificação dos materiais a serem empregados na obra, o que é fundamental para a compra. Além disso, é importante prestar atenção em todos os detalhes para saber se o produto não é só de custo e estética atrativos, como também se é de boa qualidade e se atende aos requisitos preconizados na NBR 15575, “Edificações habitacionais — Desempenho”.
- Não se planejar: Inicialmente, lembre-se que começar a construção e parar costuma encarecer a obra! Por conta disto, a elaboração e o respeito ao cronograma base, assim como sua reavaliação periódica, minimizam bastante os riscos com custos extras e acréscimos de prazos. Obra parada por muito tempo significa deterioração e perda do já executado, além de retrabalho. “Isso exigirá novos gastos e tempo, o que nunca é o ideal”, explica Ricardo.
- Contratar profissionais desconhecidos para trabalhar na obra: Busque por indicações de empresas reconhecidas no mercado, assim como solicitar atestados de capacitação e visitar obras já realizadas. Quem tem um arquiteto desenvolvendo o projeto da construção com certeza terá mais facilidade em encontrar empresas capacitadas para a construção.
- Não fazer contratos: Esta é uma formalidade necessária e com certeza irá contribuir para o bom andamento da obra e uma entrega dentro do prazo. “É no contrato que constam detalhes como valores, prazos, etc. Se acontece algo de errado e o proprietário não tem nem o projeto e nem o contrato, não há como verificar e comprovar o erro, podendo assim ficar com o prejuízo. Por isso, sempre recomendo ter contratos com todas as empresas e equipes envolvidas na obra”, finaliza o arquiteto.
