Planejar a hidráulica de uma casa ou apartamento é uma forma de evitar grandes dores de cabeça no futuro explica o arquiteto Bruno Moraes
Fotos Luis Gomes
Antes de começar a construir e reformar, é imperativo planejar muito bem todos os sistemas da casa. Isto é particularmente importante no que diz respeito ao projeto hidráulico, o que pode livrar os proprietários de uma série de aborrecimentos futuros.
À frente do escritório que leva o seu nome e com muita experiência no assunto, o arquiteto Bruno Moraes tem ótimas dicas para quem está às voltas com instalações hidráulicas em cozinhas, varandas gourmet, banheiros, lavabos e áreas de serviço.
Orientação profissional
Antes de tudo, é preciso buscar a orientação de um profissional especializado, que tem os conhecimentos necessários para elaborar um bom projeto hidráulico. Isto irá exigir que você tenha em mãos as plantas da casa ou apartamento, onde constam as localizações dos pontos de água.
Também será necessário estudar atentamente as áreas molhadas da casa, além de conhecer os objetivos dos moradores. “Antes de começar a mexer na parte hidráulica, é necessário conversar com o cliente e saber exatamente quais são suas preferências”, enfatiza Bruno.
Trocando em miúdos: o responsável pelo projeto precisa saber o que os proprietários esperam da propriedade em termos de hidráulica – a quantidade almejada de saídas de água quente, fria ou filtrada, preferência por chuveiros no teto ou na parede e inclusão de ducha higiênica, entre outras opções. Com a lista completa em mãos, a equipe de projetos poderá avaliar se o imóvel comporta a nova estrutura hidráulica.
“Além do profissional especializado em hidráulica, é importante contar com o olhar experiente de um arquiteto ou engenheiro para acompanhar de perto todos os passos, fazer uma análise das torneiras, dos eletrodomésticos e outros detalhes que só aparecem no decorrer da obra”, acrescenta Bruno.
Escolhas certas
Um problema bastante comum em casas e apartamentos é o entupimento do encanamento da cozinha, uma situação que traz diversos aborrecimentos. Muitas vezes, isso acontece em razão do acúmulo de gordura de restos de comida deixados na pia.
Segundo o arquiteto, uma forma de evitar isto é adotar o uso do triturador de alimentos, que tem sido muito utilizado por seus clientes. “É uma solução bastante interessante, pois evita que o sifão fique obstruído, além de reduzir muito a quantidade de lixo orgânico gerado pela casa”, afirma Bruno.
O ralo do box do banheiro também é um item que demanda atenção. Hoje, há uma ampla procura por ralos lineares, pois estes têm um visual mais discreto. Bruno ressalta que é preciso buscar modelos equipados com compartimentos para a retenção de resíduos, o que ajudará a evitar entupimentos.
Normalmente, as construtoras entregam os imóveis com o ralo padrão no meio do box. Para a realização do ralo linear (localizado no canto do box) é feita uma interligação e o assentamento de um piso no ralo antigo para deixá-lo inacessível e esconder a saída. “Não abrir mão do modelo com cesto retentor de sujeira traz tranquilidade para os moradores, que contam com a garantia de não ter os resíduos levados para o ralo antigo, que ficou inacessível”, explica Bruno.
Tubulações furadas e vazamentos
Um medo comum a todos que se aventuram a “brincar de engenheiro” em casa é acabar estourando uma tubulação na hora de fazer furos na parede. E esse risco realmente existe, razão pela qual é imprescindível contar com a expertise de profissionais capacitados a realizar esse serviço.
A equipe de obras de Bruno, por exemplo, dispõe de tecnologias como sensores que indicam a exata localização das tubulações de água e esgoto. “Desse modo, é possível fazer o mapeamento correto e avisar todas as interfaces do trabalho sobre os locais corretos para perfurar uma parede”, conta o arquiteto.
Outro tópico lembrado pelo especialista é que, às vezes, o trabalho requer uma dose de especialização, dependendo das características do imóvel ou do perfil dos proprietários. Por exemplo: embora, normalmente, a altura dos registros em imóveis residenciais e comerciais siga um padrão, podem ser necessárias adaptações pontuais em alguns casos.
O profissional pode ser chamado para fazer essas adaptações no caso do morador ser um cadeirante, ou ter uma estatura maior ou menor que a média das demais pessoas.
No caso de surgirem vazamentos – um transtorno e tanto para os proprietários e, dependendo do caso, também para os vizinhos –, Bruno aconselha que o registro de água seja fechado imediatamente pelo proprietário. Em seguida, este deve procurar um profissional especializado para realizar os reparos.
Principalmente, para quem mora em prédio, Bruno traz um conselho importante: “O seguro residência é uma excelente opção para cobrir esses problemas do dia a dia. Isso traz tranquilidade aos moradores no caso de vazamentos que podem envolver outros andares, causando perda de revestimentos, móveis etc.”
Pressão da água
A pressão da água é outra questão que requer uma avaliação cuidadosa. Um erro recorrente em reformas é justamente se esquecer de verificar a pressão indicada para cada peça. A informação sobre os parâmetros de pressão máxima que cada peça pode aguentar está impressa nas embalagens dos equipamentos hidráulicos. Pautando-se por esses dados, será possível evitar acidentes futuros.
Por fim, o arquiteto lembra que o desagradável “cheiro de esgoto” que alguns proprietários sentem em suas casas pode ser um indicativo de problemas. “Se há cheiro de esgoto na casa, provavelmente existe alguma conexão errada”, conclui Bruno, que sempre trabalha com a instalação de isolantes de cheiros, como sifões ou ralos sifonados. “Vejo muito encanador falando que isso é normal, mas está errado, pois em hipótese alguma o odor deve retornar ao ambiente”.
